1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.8%
川越市
22.4万円/㎡
前年比-22.0%
川越フラワーホーム
埼玉県川越市三光町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩9分
1979年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
1,354万円
27.7万円/㎡
692
1,134
1,575
2,016
AI査定結果
推定相場価格
1,354万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,134万円〜1,575万円
23.2万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月26日
川越フラワーホーム
1,098万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 48.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は27.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,098万円 | 22.4万円 | 4階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,900万円 | 26.6万円 | 10階 | 146.56㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/20 | 1,099万円 | 22.4万円 | 10階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/15 | 3,900万円 | 26.6万円 | 10階 | 146.56㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/05/23 | 4,400万円 | 30.0万円 | 10階 | 146.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,298万円 | 26.5万円 | 4階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,400万円 | 30.0万円 | 10階 | 146.56㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/03/27 | 1,380万円 | 28.2万円 | 4階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 850万円 | 17.4万円 | 4階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,199万円 | 24.4万円 | 10階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,299万円 | 26.4万円 | 10階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/01 | 1,399万円 | 28.5万円 | 10階 | 49.14㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/19 | 1,380万円 | 28.1万円 | 10階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/16 | 1,480万円 | 30.1万円 | 7階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,580万円 | 32.2万円 | 7階 | 49.14㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/20 | 1,140万円 | 29.5万円 | 4階 | 38.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 30.2万円 | 7階 | 48.95㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/15 | 1,498万円 | 30.6万円 | 10階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 32.3万円 | 7階 | 48.95㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/16 | 1,160万円 | 30.0万円 | 4階 | 38.65㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,598万円 | 32.6万円 | 10階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 1,180万円 | 30.5万円 | 4階 | 38.65㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/06 | 1,280万円 | 26.0万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 990万円 | 20.1万円 | 7階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/25 | 1,350万円 | 27.6万円 | 5階 | 48.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,180万円 | 24.0万円 | 7階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,599万円 | 32.7万円 | 3階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 27.6万円 | 5階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 28.5万円 | 6階 | 37.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 26.0万円 | 7階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 27.6万円 | 3階 | 48.95㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/19 | 1,200万円 | 31.0万円 | 4階 | 38.65㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/28 | 1,230万円 | 31.8万円 | 4階 | 38.65㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 川越フラワーホーム 川越市三光町 | 川越市駅9分 | 1,098万円 | 22.4万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 970万円 | 20.4万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 川越駅前脇田ビル 川越市脇田町 | 川越駅1分 | 1,300万円 | 22.8万円 | 57.02㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 153戸 | SRC |
| 2024/07/08 | リラティブ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.8%下落、川越市では22%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は川越市の平均と比較して0%割安です。